初心者向けの投資！

今までは、ほとんど投資には縁がありませんでした。

しかし、最近物価も上がり、将来もしインフレになった時の為に、投資も考える人が多くなっているのではないでしょうか。

そこで、全くのビギナーはどのようにして行けばよいのか、考えてみたいと思います。

投資経験のない人が投資を始める場合、ぜひ実践して欲しいのが、リスクを抑えられ、しかも手軽にできる「小額投資」です。

投資と聞くと「まとまった資金が必要なのでは？」と思われるでしょうが、実はそんなことはありません。

投資商品によっては千円程度から、それこそ“お小遣い”で始められるのです。

少額で行うのに最も適した投資法が「積立投資」です。

そのメリットは二つあり、まずは毎月決まった額を投資するため、購入時期を気にしなくてすみます。

また、一定額で買い続けるため、価格が下がれば多く、上がれば少なく買うことになり、結果的に平均購入価格を下げる効果（ドルコスト平均法）も生みます。

投資商品は絶えず価格が変動しています。

安いところで購入できれば、より高い利益が期待できますが、その動きを予測するのは難しいものです。

逆に、高いところで買ってしまうリスクもあるのです。

積立投資は、そういったリスクを抑える効果的な方法となるわけです。

証券会社で扱う株式も、積立購入が可能です。

また積立以外に、通常より少額で売買できる少額投資商品もあります。

「ミニ株」は、単元株の10分の1の単位での購入が可能です。

「単元未満株取引」は、1株から購入できます。

少額投資で注意したいのは、コスト管理です。

とくに株式の場合、売買手数料が結果的に割高になってしまう事もあります。

また、ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）を利用すれば、売却益や分配金、配当金が非課税となります。

１年間120万円という枠は、少額投資なら十分な大きさです。

また、「つみたてＮＩＳＡ」の投資枠は年間40万円ですが、20年間積み立て可能と長期投資に向いています。

コスト意識を持ちながら、これらを活用することが大事なポイントとなりそうですね！

積立NISAの良いところ

新しく投資を始めようとしている方の中には、「株式売買ができる証券会社の口座」をすぐに作ってしまう方も多いかと思います。

ですが、実は売買して出た利益には、20.315％の税金がかかることをご存じですか？

経費はなるべく抑えたいところですよね。

そこでお勧めなのが「NISA（少額投資非課税制度）」です。

NISAには、「積立NISA」と「一般NISA」があります。

NISAは、一般の場合は年間120万円まで、積立の場合は年間40万円までの投資にかかる利益の税金を0円としたもので、初心者は勿論、投資家にとって使わなければ損！とも言えるくらい有利な制度で、口座もあります。

この二つのNISAの違いは他にどこにあるかというと、一般NISAの場合は、対象商品を日本株・外国株・投資信託・ETF等としており、非課税期間は最大５年間、投資可能期間は2024年まで、非課税にできる最大額は年120万円を5年とし600万円までとなっています。

もう一つの積立NISAは、対象商品を国が定めた基準を満たした投資信託としており、非課税期間は最大20年間、投資可能期間は2042年まで、非課税にできる最大額は年40万円を20年間で800万円までとなっています。

一般NISAがお勧めな人は、

・積極的に投資したい方

・相場の動きに応じて機動的に投資したい方

・株式投資に興味がある方

・多くの選択肢から自由に商品を選びたい方

・年間投資額が40万円以上になりそうな方

積立NISAがお勧めな人は、

・投資初心者の方

・長期でコツコツ投資したい方

・投資にあまり時間をかけられない方

・低コストの投資信託で運用したい方

・年間投資額は40万円以下の方

積立NISAに向いているタイプの人は、少額で長期的にコツコツ貯めたい方です。

積立NISAでの投資信託は、一度設定すれば銀行口座から自動引き落とし自動売買してくれるため、煩雑な取引はありません。

また、将来に必要な資金を早いうちに貯めるためにも最適です。

「住宅資金」「教育資金」「老後の資金」のように大きな金額を必要とする資金のために、早くからコツコツと貯めていきましょう！

確かな売却実績なら「住友不動産」

不動産の売却を考えた時、最も注目するのは不動産売却の販売力ではないでしょうか？

ここに、確かな売却実績があり、全国に広がる直営249店舗のネットワークを持つ、住友不動産がある。

• 広告戦略からアフターフォローまでマンツーマンの営業体制。

問い合わせから、買主募集の広告戦で、契約・引き渡し・アフターフォローまで、一貫とした「マンツーマンの営業体制」により取引に責任をもって担当してくれる。

• 全国249店舗の地域に密着した直営仲介ネットワーク

全国に広がる249店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着した取引を行うことが可能。

• 多彩なメディアを活用した広告ネットワーク

自社サイトの他、ＳＵＵＭＯ・アットホームなど各提携サイトへの物件広告を行う。

これらの強みで、成約へと結び付けてくれる。

一戸建て売却サポートメニュー売却の地域、沿線・駅ごとに、一戸建て売却に関する様々な情報を持っている。

売却エリア周辺で、売り出し中の一戸建ての価格や件数を、表形式で見ることができる。

一戸建ての購入希望者を探す時、売却エリア周辺で、一戸建て購入を希望している人の情報を見ることができる。

売却依頼先を探す際、売却エリアで売却を依頼できる店舗を一覧で見ることができる。

営業担当者を探す時、売却をサポートしてくれる営業担当者を写真付きで見ることができる。

こんな風に、社内を見える化し、売却へ向けてサポートに徹してくれる！

また、こんな相談にも乗ってくれる。

・現在の物件の査定価格を知りたい

・売却時の費用について知りたい

・空き家・空地の売却について相談したい

・収益物件の売却について相談したい

売却の検討中の相談も、無料で出来るところがメリットかも？

「家を売りたいけれど、何から始めれば良いのか、何をするのか分からない」という人も多いと思います。

所有不動産の売却時の一般的な流れと、「査定」や「契約」といった各段階でのポイントを教えてもらいながら、売却の流れを理解して、スムーズな不動産の売却を目指しませんか？

不動産売却なら「リビンマッチ」

不動産売却なんて考えた事ありますか？

どこに相談すればいいか分からない、手続きが面倒…などの悩みもあるでしょう。

ここで、最大６社の無料一括査定が出来る「リビンマッチ」を紹介します。

最短45秒の比較で、最高値がわかるそうです！

リビンマッチが選ばれている理由３点

• 加盟店は厳しい審査を通過した優良企業のみ

リビンマッチスタッフと第三者機関による信用調査などを経て、加盟店契約をした優良企業ばかり！

• 日本最大級の約1700社が加盟

加盟企業数は不動産査定サイトの中で、日本最大級の約1700社。

全国各地で査定価格の提示が受けられます。

• 安心安全のサービス

お客様に安心して利用していただくための取り組みとして、プライバシーマークを取得・順守。

お客様の個人情報や物件情報を徹底して管理している！

不動産売却でこんなお悩みのある方にお勧めです。

・複数の不動産会社で査定したい

・早く売却して、ローンに充てたい

・遠方にある物件なので、地元の不動産会社に依頼したい

・今の物件価値を知りたい

・どの不動産会社に相談していいのか分からない

リビンマッチで一括査定する３つのメリットはこれ！

• 最短45秒のカンタン入力

パソコンやスマホから４つの簡単な項目を入力するだけで、最大６社まで一括査定の依頼ができる。

• 24時間年中無休

インターネットからなので、24時間年中無休で依頼を受け付けている。

いつでも空いた時間に利用できる。

• 一括査定で高く売れることも！

複数の不動産会社から査定額を比較することで、査定額の差が1000万円以上になることもある。

今まで利用した人に「次に不動産を売却する場合、またリビンマッチを使いたいと思うか？」とのアンケート調査の結果、8割以上から「また使いたい」という答えがあったらしい。

査定の依頼はいたって簡単なステップ。

• 査定依頼

不動産情報と個人の連絡先などを入力。

不動産会社を選択して、査定の依頼をする。

• 査定額の提示

依頼した各会社が周辺情報や相場をリサーチし、査定価格と売却方法を提案する。

• 査定結果を比較して、理想の会社を選ぶ

届いた提案内容をもとに比較検討し、納得のいく会社と契約する。

リビンマッチの利用の際、費用はかからないとのこと。

なら、今持っている不動産の価値を確認するために、一度利用してみては？

不動産の査定 「ホームフォーユー」

所有する不動産はいくらで売れる？

不動産を高く売るなら、査定価格をまず比較する事です。

不動産会社選びで、数百万円も“売値”が変わることもあります！

たった１分で、最大6社に査定を依頼することができる、ホームフォーユー。

実績重視で、厳選した不動産会社1800社と提携している。

こちらのサイトは、「今すぐ売りたい」という人以外に、「価格次第では売りたい」という人が多く利用しているらしい。

不動産を売るには、まずは「いくらで売れるのか？」という査定をしてもらうことから始まります。

少しでも「売りたいな」と思っていたら、価格を調べることから始めてみましょう。

そして共通しているのは「少しでも高く売りたい」という思いですよね。

高く売るためには、査定価格と不動産会社を比較する必要があります。

比較をしないと、100～500万円、もしかしたらそれ以上の損をしてしまう可能性がある方です！

ホームフォーユーは、複数の会社に簡単に査定が依頼できるサービスです。

たった1回の入力で、最大６社の不動産会社に査定を依頼できる。

不動産を売るなら、まずは査定価格の比較から始めましょう。

不動産会社は、会社によってそれぞれの特色を持っています。

市況を読んだうえで、別件が早く売れるように慎重な価格を算定する会社もあれば、得意とする物件のため「必ず売る！」という自信で、高めの価格を算出する会社もあります。

手堅い価格か、強気の価格か、出てくる査定価格は不動産会社の方針によって異なりますが、とにかく大切なのは、その物件を得意とする会社かどうかなのだそう。

もし、物件にマッチしていない会社を選んでしまうと、市場価格より高すぎる売り出し価格でなかなか売り切れずに、時間を無駄にしてしまったり、最悪の場合市場価格より数百万円も安く売ってしまい、損をする事にもなりかねません。

ホームフォーユーは、2001年に「不動産会社や査定価格を比較したい」という声を元に生まれた一括査定依頼サービス。

是非一度、活用してはみませんか？

転職に「リクルートエージェント」は？

30万人以上を転職成功へと導いている、転職成功実績№1のエージェントが、リクルートエージェント！

登録後に面談を終えた人のみ、担当アドバイザーが付き、キャリア相談・書類添削・面接対策など、転職が初めての人でも安心のサポート体制が整っています。

面談はとてもカジュアルで、些細な仕事の悩みなども含め、担当者に気軽に相談できます。

保有求人数に関しては約20万件と、業界トップクラスで、「他のエージェントでは求人を紹介してもらえなかったけど、ここでは求人を多数紹介してもらえた」との口コミもあるほどで、優良企業もたくさん紹介してもらえるとのこと！

職種・業界知識が豊富なキャリアアドバイザーが、代わりに求人を探し、提案してくれます。

スペックによる単純なマッチングではなく、潜在的な能力や将来的なキャリアパスを踏まえ、様々な角度から求人を提案。

企業の風土や働く環境、具体的なスキル要件、企業の人材に対しての期待など、転職を決めるうえで重要な情報の提供もしてくれる。

不安や疑問が解消され、納得感を持った転職の実現に向けて、キャリアアドバイザーがサポートしてくれます！

自分の魅力を、企業へ効果的に伝えるアドバイスや履歴書の添削、面接対策など各プロセスでキャリアアドバイザーが伴走してくれる。

転職先との交渉が苦手な人もお任せできるのも良いところ。

サービス利用の流れ

• サービスへの申し込み

サイトの流れに沿って必要事項を入力

• サービス利用開始の連絡が来る

申し込みから７日以内に電話かメルで連絡が来る

• キャリアアドバイザーとの面談

対面または電話で、希望や経験などを伝える

• 求人紹介・書類添削

応募先が決まった後、キャリアアドバイザーが志望企業に推薦

希望する場合、合格に向けた面接対策を受けることができる

• 内定・退職交渉・入社

内定後も、年収交渉・入社日の調整・円満退社の為の手続きやアドバイスなど、最後までサポートしてくれる

こんな「至れり尽くせり」なサポートで、転職を検討してみては？

転職に「ビズリーチ」は？

企業やヘッドハンターからのスカウトを待つタイプの転職サービス、ビズリーチ！

登録後はスカウトを待つだけなので、忙しくても転職活動ができる点や、スカウトを受け取ることで、自分自身の市場価値を測ることができることから、「今すぐには転職はしないけど、考えてはみたい」という思いを持った人の利用も多い。

年収600万円以上の求人が多く、3人に2人は年収アップに成功し、約7割の会員が「思いもよらない企業やポジションのスカウトが届いた」と高評価をしています。

職務経歴書をしっかり記載することで、よりマッチしたスカウトが来る確率が、格段に上がります。

適切にスカウトしてもらうためにも、欠かさず描くことがお勧め！

「35歳限界説」や「35歳の壁」という言葉を聞いたことがあるという人も多いのではないでしょうか。

これらの言葉に代表されるように、35歳以上の転職が難しいという話をよく聞きます。

しかし、ビズリーチ利用者の転職実績では、2018年6月時点で転職者の6割が35歳以上。

あくまでビズリーチの実績となるようですが、過半数の人が３５歳以上で転職に成功していることを踏まえると「35歳だから転職が難しい」とは言えないのでは？

35歳以上の転職では、これまでの自身の経験・スキルを十分に生かせる求人に応募したいと思う人が多いでしょう。

また、現職での年収も低くなく、転職後も一定の年収を求める人も少なくない。

一方で、マネージャー・管理職としての採用や高度な専門性を見込んだ採用では、ポテンシャルを重視した採用などと比べると、求人数が少なかったり、採用基準が厳しくなったりする場合が多くあります。

この点が、「35歳以上の転職は難しい」と言われる一因ではないでしょうか。

これからの時代は、自身の市場価値を把握しておくことが重要です。

スカウトを受け取ると、企業があなたに感じる可能性やキャリアの選択肢が分かります。

どんな企業からスカウトが来るのか、確かめてみませんか？